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$695 / 450ft2 - St-HENRI 15' x 30' BUREAU / ATELIER / OFFICE (St-Henri)

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450ft2

BUREAU / OFFICE ou/or ATELIER ST-HENRI env. 15’ x 30’ = 450 pi2 / sqft

ENGLISH BELOW. PLEASE READ CAREFULLY VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT

PAS DE TAXES MUNICIPALES EN SUS NO MUNICIPAL TAXES TO BE ADDED

ENQUÊTE DE CRÉDIT /CREDIT CHECK REFERENCES

Occupation : immédiate, espaces industriels seulement (NON-RESIDENTIEL, non-commercial, défense de dormir sur les lieux)). Il est défendu de vivre et dormir dans cet espace (éviction)

Prix du loyer: $695 / mois + tps/tvq si 1-3 personnes, incluant le chauffage et une utilisation raisonnable de l’électricité. Pas de crypto monnaies Le prix sera plus élevé si plus de 3 personnes. Pas de taxes municipales en sus

ESPACE
450 pi2
Dernier étage
2 grande fenêtres
Quartier Saint-Henri à quelques minutes à pied (2 rues) du métro St-Henri
Murs blancs
1 murs de brique exposée
Plancher en bois franc Plafonds 12-15 pieds
Belle lumière
Stationnement l’arrière et dans la rue lorsque vous êtes sur les lieux
Monte-Charge avec quai d’embarquement

Interdit de vivre et dormir dans cet espace sous peine d’éviction (immeuble industriel) I

Idéal comme espace de bureau, atelier de designer mode ou couturi’re ou industriel, non-commercial (pas de trafic de clientèle quotidien), peintre, graphiste, photographe, web design. Autres utilisations possibles et possibilités de modifier l’espace à discuter et sujet à approbation.

Recherchons locataire dont les activités ne produiront pas de bruits dérangeants (machines à coudre ok), de vibration forte, ni d'odeurs fortes. Pas de four à céramique. Pas de menuiserie, de d’atelier de musique, d’entreprise de nourriture ou de plantes, pas de marijuana, ni de vente au détail (donc pas de bruit, poussière, matières organiques ou de commerce de détail)

Accès 24 heures surveillé et sécuritaire (portes à serrure, multiples cameras opérées à distance) Monte-charge à l’arrière du bâtiment accessible lors de déménagement, avec quai de chargement Stationnement permis lorsque vous êtes sur les lieux (stationnement disponible également dans la rue)

Les règlements doivent être respectés pour le bénéfice de tous. Éviction après un mois de loyer impayé. Une liste des règlements à signer vous sera remise lors de la signature du contrat Toute amélioration locative de la structure du local sera au frais du locataire et demeurera la propriété du locateur, et ne pourra pas être démolie/défaite lors du départ du locataire, sauf avec approbation du locateur. Certaines modifications du local devront être défaites lors du départ pour remettre le local dans des conditions propices à la location future du local.

Pour information ou visite, veuillez répondre à cette annonce.

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Occupation: immediate, Industrial use only (NOT FOR RESIDENTIAL purposes (living and sleeping in space forbidden, 24h notice to leave if so), not commercial) ,

Pricing: $695 /month + gst/qst for 1-3 persons (price higher for over 3 people), incl. heating and reasonable use of electricity. Unreasonable use of electricity will be fully charged or rent increased. No cryptocurrency mining. .

SPACE
450 sqft
Upper floor
2 large windows St-Henri neighborhood,
2 streets away from St-Henri metro station (5-min walk)
Exposed brick wall on window side
Hardwood floors
12-15 feet ceilings with large beams
Great light
View or rooftops,
Large elevator with loading dock

Ideal as office space, designer’s/seamstress atelier, industrial designer’s atelier, (no daily appointments on the premises), graphic artist, photography, web design.

We are looking for a tenant whose activities are calm, low-sound (and no vibrations) and produce no smell. Other uses and space modification to be discussed and subject to approval. NOT for retail sales, carpentry shop, music studio, music editing, food transformation. No ceramic oven allowed. NOT for retail sales, carpentry shop, music studio, music editing, food or plant transformation. No marijuana Safe 24-hour access with surveillance (cameras and door locks)

Lift at the back of the building, accessible when you move in or out, with loading dock.

Parking at the back of the building permitted when you are on the premises (free street parking also available) Rules must be respected and will be discussed at signing of lease. Eviction after 1 month of mom-payment or unfounded cheque.

Leasehold improvements made to the structures of the space by the tenant will become the property of the landlord and cannot be removed at time of departure. We may request that some improvements (including paint color) may be taken down/removed so as to insure maximum potential for subsequent rental. For more information or to schedule a visit, please reply to this ad.
  • Aucune sollicitation

IDannonce: 6976683018

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