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$659 000 / 4br - 6385 du Cormoran (Brossard QC)

du Cormoran, Brossard, QC J4Z0C2

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du Cormoran
4BR / 3Ba Dispon. maint.
Magnifique maison intergénération offrant 4 chambres, 2 salles de bains complète et une salle d’eau avec superbe terrasse arrière
Prix: 659000.00$
ENGLISH VERSION WILL FOLLOW
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Description;
Superbe maison située dans le secteur C de Brossard à deux pas du REM et du Quartier Dix30. Un sous-sol avec entrée indépendante, une cuisinette, chambre, salon et SDB vous offre une possibilité d’espace intergénérationnel. Une véranda 4 saisons, unique dans le voisinage immédiat, s’ajoute à la cuisine, la SDB ainsi que la salle d’eau récemment rénovées. Belle grande cour intime avec une grande terrasse et un cabanon. Occupation flexible. Facile à visiter.
Maison offrant une construction de qualité avec 2 étages et un sous-sol totalement aménagé. En entrant dans la maison, vous bénéficierez d’un espace vestibule fermé ainsi que d’une salle d’eau, ce qui apporte une meilleure intimité au salon.
Au RDC, l’espace de vie principal comprend un salon, une salle à manger adjacente à la cuisine, et une extension vers l’arrière de la maison de type véranda. Cet ajout important améliore grandement le confort, ainsi que l’espace habitable qui pourrait être utilisé comme bureau, salon de thé, etc.
Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite une 4e chambre, une salle familiale, une cuisinette et une salle de bain. Il dispose aussi d’une entrée indépendante qui est configurée pour une utilisation intergénérationnelle au besoin. Le sous-sol communique de l’intérieur avec le reste de la maison.
À proximité: Propriété située dans le secteur des C, secteur résidentiel paisible et sécuritaire. Vous vivrez à distance de marche du Boulevard Grande Allée offrant plusieurs services tels que station d’essence, épicerie Maxi, café et restaurants. Vous serez également à moins de 5 minutes en voiture du Quartier Dix30, Accès rapide et facile à L'autoroute 10 et au REM

Conditions:
Date ou délai d’occupation : 90 jours PA acceptée.
Inclusions:
Lave-vaisselle (donné sans garantie légale), tous les électros de cuisine du sous-sol (donnés sans garantie légale), stores et pôles, fixtures électriques, cabanon.
Exclusions:
Four, frigo (situé au RDC), laveuse et sécheuse.
Visite Virtuelle 3D :
https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX18mvS2PESwDCA8Zngb94gbJL3nyzm5rLOg%3D
Pour la fiche complète de la propriété :
https://chefflanctot.com/property/5812/
Vous avez un sérieux intérêt pour cette vente et souhaitez plus d'informations ou planifier une visite? Laissez-nous votre numéro de téléphone et nous nous assurerons de vous contacter dans les prochaines heures.
afficher coordonnées
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Magnificent intergenerational house offering 4 bedrooms, 2 full bathrooms, and a powder room with a superb rear terrace.
Price: 659000.00$
Description;
Beautiful house located in Sector C of Brossard, just steps from the REM and Quartier Dix30. The basement with a separate entrance includes a kitchenette, bedroom, living room, and bathroom, offering intergenerational space. The unique 4-season veranda in the neighborhood complements the renovated kitchen, bathroom, and powder room. Large private yard with terrace and shed. Flexible occupancy and easy to visit.
The house offers quality construction with 2 floors and a fully finished basement. Upon entering the house, you will benefit from a closed vestibule area as well as a powder room, providing better privacy to the living room.
On the main floor, the main living space includes a living room, a dining room adjacent to the kitchen, and an extension towards the back of the house in the form of a veranda. This significant addition greatly improves comfort and living space, which can be used as an office, tea room, etc.
Upstairs, you will find 3 bedrooms and a full bathroom. The basement houses a 4th bedroom, a family room, a kitchenette, and a bathroom. It also has a separate entrance configured for intergenerational use if needed. The basement is connected internally with the rest of the house.
Nearby:
Property located in Sector C, a peaceful and safe residential area. You will live within walking distance of Boulevard Grande Allée, offering several services such as a gas station, Maxi grocery store, café, and restaurants. You will also be less than 5 minutes by car from Quartier Dix30. Quick and easy access to Highway 10 and the REM.
Terms and conditions:
Date or period of occupation: 90 days PA accepted.
Inclusions:
Dishwasher (provided without legal warranty), all kitchen appliances in the basement (provided without legal warranty), blinds and rods, light fixtures, shed.
Exclusions:
Oven, fridge (located on the main floor), washer, and dryer.
3D Virtual tour :
https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX18mvS2PESwDCA8Zngb94gbJL3nyzm5rLOg%3D
For the full listing details:
https://chefflanctot.com/property/5812/
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IDannonce: 7754360048

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