favoris
favoris
cache
montrer
Signaler

Affiché

imprimer

$825 000 / 8br - 973-975 Avenue St-Laurent (Laval, QC)

St-Laurent, Laval, QC H7C1Y8

973-975 Avenue St-Laurent 1 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 2 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 3 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 4 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 5 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 6 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 7 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 8 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 9 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 10 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 11 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 12 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 13 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 14 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 15 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 16 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 17 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 18 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 19 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 20 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 21 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 22 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 23 thumbnail973-975 Avenue St-Laurent 24 thumbnail
St-Laurent
8BR / 3Ba Dispon. maint.
Opportunité à ne pas manquer! Duplex clé en main, cashflow positif année 1!
Prix: 825000.00$

ENGLISH VERSION WILL FOLLOW
***************************************************************************
Description;
Duplex avec cashflow positif année 1! Voici un Duplex avec 3 unités locatives. Vous cherchez un investissement solide avec peu de rénovations à faire, vous avez trouvé! Cet immeuble est impeccable et un produit clé en main. Le propriétaire s’en occupe avec soin depuis 1986. Plomberie refaite dans les 3 logements. Plusieurs fenêtres ont été changées en 2023. Toiture neuve 2021. Les portes sont neuves.

Au 2ième étage, vous retrouverez un 5 et demi (3 chambres à coucher). Le logement à été rénové en 2019. Plancher flottant (mais avec bois franc en dessous). 3 grandes fenêtres neuves. Nouvelle cuisine, murs extérieurs ré-isolés, plafonds refaits, balcon arrière en fibre de verre, thermopompe mural pour climatisation et chauffage.

Au 1er étage, vous retrouverez un 5 et demi (3 chambres), plancher flottant (bois franc en dessous), 3 grandes fenêtres neuves, salle de bains impeccable, cuisine refaite en 2008, grande terrasse en fibre de verre et accès à la grande cour arrière.

Au sous-sol, se trouve un beau grand 4 et demi (2 chambres) qui à été construit à neuf en 2019. Le logement à été ré-isolé, insonorisé, cuisine et sdb rénovées, nouveau plancher, aspirateur central. En attente pour que la ville passe reconnaître le logement pour considérer immeuble comme triplex.

Cashflow positif: Le propriétaire est près à verser au futur propriétaire, jusqu’en juillet 2025, une somme mensuelle qui assurera un cashflow positif à l’immeuble. Ceci est à négocier et certaines conditions s’appliquent.

À proximité: Près de tous les services. Accès facile autoroute 440. Écoles, Parc, Restaurants.
Conditions:
Délai signature acte de vente 30 jours PA acceptée, date d’occupation selon les baux.
Exclusions: Effets personnels des locataires.
Pour la fiche complète de la propriété :
https://chefflanctot.com/property/5805/
Vous avez un sérieux intérêt pour cette vente et souhaitez plus d'informations ou planifier une visite? Laissez-nous votre numéro de téléphone et nous nous assurerons de vous contacter dans les prochaines heures.
afficher coordonnées
***************************************************************************


ENGLISH
Opportunity not to be missed! Turnkey duplex with positive cash flow in the first year!
Price: 825000.00$

Description;
Duplex with positive cash flow in the first year! This duplex has 3 rental units. If you're looking for a solid investment with minimal renovations required, you've found it! This building is impeccable and turnkey. The owner has maintained it with care since 1986. Plumbing redone in all 3 units. Several windows were replaced in 2023. New roof in 2021. The doors are new.
On the second floor, you'll find a 5 and a half (3 bedrooms). The unit was renovated in 2019 with floating floors (hardwood underneath), 3 large new windows, new kitchen, re-insulated exterior walls, redone ceilings, fiberglass rear balcony, and a wall-mounted heat pump for air conditioning and heating.
On the first floor, you'll find another 5 and a half (3 bedrooms) with floating floors (hardwood underneath), 3 large new windows, impeccable bathroom, kitchen redone in 2008, large fiberglass terrace, and access to the large backyard.
In the basement, there's a beautiful large 4 and a half (2 bedrooms) built in 2019. The unit was re-insulated, soundproofed, with renovated kitchen and bathroom, new flooring, and central vacuum system. Awaiting city approval to recognize the unit as a triplex.
Positive Cash Flow: The owner is prepared to pay the future owner a monthly sum until July 2025 to ensure positive cash flow for the building. This is negotiable and certain conditions apply.
Nearby:
Close to all services. Easy access to Highway 440. Schools, parks, restaurants.
Terms and conditions:
Signature deadline for the deed of sale: 30 days after PA acceptance, occupancy date according to leases.
Exclusions:
Tenants' personal belongings.
For the full listing details:
https://chefflanctot.com/property/5805/
You have serious interest in this sale and would like more information or plan a visit? Leave us your phone # and we will make sure to contact you in the next few hours.
afficher coordonnées

IDannonce: 7750524721

affiché:

M.à.j.:

Le meilleur de [?]

En cours de chargement
Reading
Rédaction
saving
searching